Un reciente informe del portal Economía Riojana, basado en datos de la inmobiliaria María Eugenia Díaz Carbel Propiedades, reveló los valores que rigen el mercado inmobiliario en la capital provincial durante los primeros días de mayo de 2026. Los montos varían significativamente según la zona y el tipo de propiedad, marcando una referencia necesaria tanto para propietarios como para inquilinos.
La oferta de departamentos
En el segmento de un dormitorio, los valores oscilan entre los $300.000 y los $530.000, dependiendo principalmente de la ubicación y el costo de las expensas:
Zona UTN: Se posiciona como una de las opciones más accesibles con un canon de $300.000 (expensas de $35.000).
Frente al Regimiento (Av. Ortiz de Ocampo): $400.000 (expensas de $26.100).
Microcentro (Calles Jujuy y Catamarca): Los precios promedian los $430.000 con expensas de $65.000.
Calle Alberdi: Alcanza los $530.000 (expensas de $85.000).
Para quienes buscan dos dormitorios, los precios de alquiler mensual inician en los $550.000, con casos particulares en la zona céntrica que pueden llegar a los $700.000 en departamentos a estrenar sobre calle Pelagio B. Luna. Destaca una opción en la misma calle que, al incluir cochera, eleva sus expensas a los $200.000.
En cuanto a las viviendas, el informe detalla alternativas en barrios periféricos y zonas consolidadas:
Barrio ATP Nuevo: Casas de 3 dormitorios se encuentran en el orden de los $550.000.
Barrio Facundo Quiroga: Las unidades de 3 dormitorios rondan los $630.000, mientras que las de 4 dormitorios ascienden a $700.000.
Calle San Isidro: Se registran pedidos de $650.000 por propiedades de 2 dormitorios.
Estos valores sirven como una hoja de ruta para entender la realidad del sector en la ciudad de La Rioja a mediados de este 2026. Si bien no se descarta la existencia de ofertas con montos diferentes, los datos relevados por el medio colega exponen la tendencia actual del mercado inmobiliario local.
